Alquileres en Verano

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TERMINOS Y CONDICIONES

Lea los términos de usos y condiciones antes de utilizar este sitio web.

TERMINOS Y CONDICIONES

Este Contrato describe los términos y condiciones generales aplicables al uso de los servicios ofrecidos por www.alquileresenverano.com.ar, para GRUPO TODO SOLUCIONES PUBLICITARIAS EN INTERNET®, dentro del sitio www.alquileresenverano.com.ar (o el "sitio"). Cualquier persona (en adelante "Usuario" o en plural "Usuarios") que desee acceder y/o usar el sitio o los servicios podrá hacerlo sujetándose a los Términos y Condiciones Generales que rigen el sistema ideado por www.alquileresenverano.com.ar. El Usuario debe leer, entender y aceptar todas las condiciones establecidas en los Términos y Condiciones Generales, previo a su registración como Usuario de www.alquileresenverano.com.ar.
CUALQUIER PERSONA QUE NO ACEPTE ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES, LOS CUALES TIENEN UN CARÁCTER OBLIGATORIO Y VINCULANTE, DEBERÁ ABSTENERSE DE UTILIZAR EL SITIO Y/O LOS SERVICIOS.

MODIFICACIONES

www.alquileresenverano.com.ar podrá modificar los Términos y Condiciones Generales en cualquier momento haciendo públicos en el Sitio los términos modificados. Todos los términos modificados entrarán en vigor a los 10 (diez) días de su publicación. Dentro de los 5 (cinco) días siguientes a la publicación de las modificaciones introducidas, el Usuario deberá comunicar por e-mail haciendo saber si no acepta las mismas; en ese caso quedará disuelto el vínculo contractual y será inhabilitado como Usuario sin reintegro alguno de los importes abonados por el servicio. Vencido este plazo, se considerará que el Usuario acepta los nuevos términos y el contrato continuará vinculando a ambas partes.

CONTRATACIÓN Y FORMA DE PAGO

La contratación del servicio será por temporada. www.alquileresenverano.com.ar define como tal al período de tiempo que va desde el 1º de octubre del año hasta el 30 de septiembre del año siguiente. Consecuentemente, la contratación del servicio tendrá un costo por temporada, sin importar a la altura en que el Usuario ingrese al sistema. El pago deberá efectuarse por adelantado y antes de la fecha de vencimiento de la “Temporada”, en caso de no concretarse y de no recibir comunicación alguna por parte del Usuario el sistema lo suspenderá automáticamente el 1ro de octubre de cada año. En todos los casos el pago deberá efectuarse por adelantado. En todos los casos, si el servicio se interrumpiera por responsabilidad del usuario en virtud del incumplimiento con los Términos y Condiciones, éste perderá los importes abonados por el servicio a www.alquileresenverano.com.ar.

CAPACIDAD

Los Servicios sólo están disponibles para personas que tengan capacidad legal para contratar. No podrán utilizar los servicios las personas que no tengan esa capacidad, los menores de edad o Usuarios de www.alquileresenverano.com.ar que hayan sido suspendidos temporalmente o inhabilitados definitivamente. Si está registrado un Usuario como Empresa, debe tener capacidad para contratar a nombre de tal entidad y de obligar a la misma en los términos de este Acuerdo.

RESPONSABILIDADES POR LOS BIENES Y/O SERVICIOS

www.alquileresenverano.com.ar sólo pone a disposición de los Usuarios un espacio virtual que les permite ofrecer sus bienes y/o servicios a potenciales clientes mediante Internet y únicamente para alquileres por temporada. www.alquileresenverano.com.ar no es el propietario de los bienes y/o servicios ofrecidos por los Usuarios, no tiene posesión de ellos ni los ofrece en venta. www.alquileresenverano.com.ar no interviene en el perfeccionamiento de las operaciones realizadas entre Usuarios y clientes, ni en las condiciones por ellos estipuladas para las mismas, por ello no será responsable respecto de la existencia, calidad, cantidad, estado, integridad o legitimidad de los bienes y/o servicios ofrecidos, adquiridos o enajenados por los Usuarios, así como de la capacidad para contratar de los Usuarios o de la veracidad de los Datos Personales por ellos ingresados. Cada Usuario conoce y acepta ser el exclusivo responsable por los bienes y/o servicios que publica para su alquiler. Así, www.alquileresenverano.com.ar, se compromete a utilizar sus herramientas de modo coherente para siempre favorecer a los navegantes y los anunciantes y privilegiar el servicio al cliente en todos los aspectos. Los bienes, inmuebles y/o servicios ofrecidos y/o publicados en este sitio no se encuentran garantizados por www.alquileresenverano.com.ar, asumiendo quienes los proveen toda la responsabilidad respecto a la calidad, los vicios redhibitorios, evicción y/o cualquier pérdida o daño que pudiera sufrirse con relación a las contrataciones formalizadas sobre los mismos por los Usuarios de este sitio. Este acuerdo no crea ningún contrato de sociedad, de mandato, de franquicia, o relación laboral entre www.alquileresenverano.com.ar y el Usuario. El Usuario reconoce y acepta que www.alquileresenverano.com.ar no es parte en ninguna operación, ni tiene control alguno sobre la calidad, seguridad o legalidad de los bienes y/o servicios anunciados, la veracidad o exactitud de los anuncios, o la capacidad de los Usuarios para alquilar. www.alquileresenverano.com.ar no puede garantizar que un Usuario completará una operación ni podrá verificar la identidad de los Usuarios. www.alquileresenverano.com.ar no garantiza la veracidad de la publicidad de terceros que aparezca en el sitio y no será responsable por la correspondencia o contratos que el Usuario celebre con dichos terceros o con otros Usuarios. Los Usuarios manifiestan que asumen total responsabilidad sobre la actualidad y vigencia de los anuncios que efectúen, como asimismo de la depuración por operaciones concretadas en el plazo que se establecerá ut-infra.

PUBLICACIÓN DE BIENES Y/O SERVICIOS

www.alquileresenverano.com.ar asigna a los Usuarios, y estos dispondrán, de un espacio virtual según necesidades entendidas de publicación, contando con el soporte de un sistema de software ajustado a la necesidad de publicación en el mercado de alquileres por temporada. El sistema ideado por www.alquileresenverano.com.ar ofrece a los Usuarios la posibilidad de publicar inmuebles conforme a patrones distintos, según destinos, localidades, tipo/categoría del inmueble y capacidad de plazas (personas). La publicación de los valores de los mismos es opcional y de exclusiva responsabilidad del Usuario, siendo que los mismos Usuarios pueden acceder con su clave al sistema y modificarlos según las específicas posibilidades que ofrece www.alquileresenverano.com.ar. Las distintas publicaciones, ofertas y anuncios podrán incluir textos descriptivos, gráficos, fotografías y otros contenidos y condiciones pertinentes para la contratación del servicio, siempre que no violen ninguna disposición de este acuerdo o demás políticas de www.alquileresenverano.com.ar. Siempre deberá incorporarse el valor de mercado del inmueble. También deberá indicarse la ubicación de los inmuebles, siendo requisito mínimo la altura de la calle en que se ubique, o las entrecalles. En el caso de que se incluya una fotografía, esta deberá corresponder específicamente al inmueble que se ofrece. Se entiende y presume que mediante la inclusión del bien o servicio en www.alquileresenverano.com.ar, el Usuario acepta que tiene la intención y el derecho de alquilar el bien por él ofrecido, o está facultado para ello por su titular y lo tiene disponible para su entrega inmediata. Los Usuarios deberán excluir de su listado de ofertas (anuncios) a aquellos inmuebles sobre los que se hubieran concretado operaciones, en el plazo de 5 (cinco) días de producidas las mismas, anulando el aviso o reescribiendo un aviso nuevo sobre el que ya no se encontraría vigente, de acuerdo a las posibilidades del sistema.

LIMITACIONES Y PENALIDADES POR MAL USO

El sitio tiene por objetivo la divulgación ágil y eficiente de ofertas de alquileres por Temporada únicamente de particulares y no de publicidad de agentes y/o empresas inmobiliarias, quedando terminantemente prohibido mencionar o promocionar –en modo alguno- cualquier empresa afín o agente inmobiliario alguno. Por cada aviso abonado el Usuario podrá ofrecer sólo una propiedad en alquiler. Queda totalmente prohibido ofrecer en el mismo aviso otras propiedades en alquiler u otro tipo de servicios. En caso que se infrinjan cualquiera de las disposiciones establecidas en esta cláusula, www.alquileresenverano.com.ar apercibirá vía e-mail de contacto al usuario para que en el plazo de 2 (dos) días modifique los datos de su anuncio, y si éste no lo hiciera en el plazo establecido, www.alquileresenverano.com.ar podrá suspender el servicio integral al Usuario, e incluso dar de baja al Usuario como tal si incurriera en estas faltas por tercera oportunidad. En ningún caso se devolverán los cargos que el Usuario hubiera abonado por el servicio.

SUSPENSIÓN

www.alquileresenverano.com.ar se reservará el derecho a suspender la prestación de manera parcial o total en cualquiera de sus etapas y en caso de creerlo necesario, sin hacerse responsable por ninguna de las consecuencias que pudiese acarrearle tanto al usuario como a los terceros en su representación o no. Son motivos de suspensión los siguientes casos: a.- Cuando se compruebe la falta de pago sin aviso o justificación debidamente certificada. b.- Cuando se estime que el usuario, previa advertencia, y a consideración de www.alquileresenverano.com.ar continúe en un incorrecto uso del sistema en cualquiera de sus etapas. c.- Cuando se corrobore que falsea los datos referentes a una propiedad cualquiera fuesen los mismos o que no fue veraz su declaración de cualquier otro tipo de dato solicitado por www.alquileresenverano.com.ar. d.- Dirigirse a los oferentes mediante el envío de, o directamente ofrecer o publicar, material ilegal, difamatorio, obsceno, pornográfico, racista, discriminatorio, agraviante, injurioso o que afecte la privacidad de las personas. e.- Dirigirse a los oferentes mediante el envío de, o directamente ofrecer o publicar, material mediante la falsificación de su identidad o utilizando datos personales de terceros o base de datos de terceros sin debida autorización. f.- Cuando lo requieran autoridades judiciales pertinentes. h.- Cuando se violen derechos o bases de datos exclusivas de www.alquileresenverano.com.ar o cuando faciliten a terceros sean inmobiliarias, particulares o competidores a este mismo fin.

INDEMNIZACIONES POR DAÑOS CAUSADOS

El Usuario indemnizará y mantendrá indemne a www.alquileresenverano.com.ar, sus filiales, empresas controladas y/o controlantes, directivos, administradores, representantes y empleados, por cualquier reclamo o demanda de otros Usuarios o terceros por sus actividades en el Sitio o por su incumplimiento los Términos y Condiciones Generales y demás Políticas que se entienden incorporadas al presente o por la violación de cualesquiera leyes o derechos de terceros, incluyendo los honorarios de abogados hasta las sumas que les fueran reguladas judicialmente.

FALLAS DEL SISTEMA

www.alquileresenverano.com.ar no será responsable, en ningún caso, por cualquier perjuicio informático que pudiera infectar el equipo del Usuario como consecuencia del acceso, uso o examen de su sitio web o a raíz de cualquier transferencia de datos, archivos, imágenes, textos, o audio contenidos en el mismo. Los Usuarios NO podrán imputarle responsabilidad alguna ni exigir pago por lucro cesante, en virtud de perjuicios resultantes de dificultades técnicas o fallas en los sistemas o en Internet. www.alquileresenverano.com.ar no garantiza el acceso y uso continuado o ininterrumpido de su sitio. El sistema puede eventualmente no estar disponible debido a dificultades técnicas o fallas de Internet, o por cualquier otra circunstancia ajena a www.alquileresenverano.com.ar; en tales casos se procurará restablecerlo con la mayor celeridad posible sin que por ello pueda imputársele algún tipo de responsabilidad. www.alquileresenverano.com.ar no será responsable por ningún error u omisión contenidos en su sitio web.

DATOS DE USO PÚBLICOS

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COPYRIGHTS Y DERECHOS DE AUTOR

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JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

Este acuerdo estará regido en todos sus puntos por las leyes vigentes en la República Argentina. Cualquier controversia derivada del presente acuerdo, su existencia, validez, interpretación, alcance o cumplimiento, será sometida a la Jurisdicción de los Tribunales Ordinarios del Departamento Judicial de Lomas de Zamora.

DOMICILIO LEGAL

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TODOS LOS DERECHOS RESERVADOS

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